上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行及市公积金管理中心等六部门于8月25日联合发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，涵盖调减住房限购、优化住房公积金、个人住房信贷以及完善个人住房房产税等多项政策。该通知自2025年8月26日起实施。

　　为增强公积金对住房消费的支持，《通知》提出多项优化措施。购买二星级及以上新建绿色建筑住房的缴存人，其住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度将上浮15%。具体而言，首套住房最高贷款额度从160万元提升至184万元；多子女家庭购买首套房时，最高贷款额度可进一步提高至216万元；而第二套住房的最高贷款额度则从130万元增加到149.5万元。

　　此外，《通知》还允许缴存人在购买新建预售商品住房时提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款，并且即使使用了部分公积金支付首付，也不会影响后续申请住房公积金贷款的额度计算。上海提高个人住房公积金贷款额度 支持绿色建筑与多子女家庭